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29 janvier 2008

La maison modulaire, ou une nouvelle idée de la construction

Partir d'un terrain nu et, trois heures plus tard, pouvoir s'installer dans sa maison, c'est en quelque sorte ce que propose la société Bodard. Ce spécialiste des constructions modulaires a plus l'habitude de créer des baraquements de chantier ou des bureaux. Mais depuis quelques années, il s'est lancé dans un nouveau défi : concevoir des maisons, en suivant le même procédé que pour des structures à vocation professionnelle.

Bodard vient de créer Inov, une gamme de maisons composée de quatre modèles de 90 à 135 m2. C'est la deuxième fois que Bodard se lance dans ce type de constructions. Pour cette nouvelle collection, le constructeur a pris le parti de faire de ces habitations des modèles environnementaux.  Ainsi, elles bénéficient du label THPE (Très haute performance énérgétique).

Les maisons sont construites à partir de modules fabriqués en usine. Des modules de 7 m par 3,5 m et pesant chacun 10 tonnes.  Mais leur principal intérêt, c'est donc cette fibre écolo. Les modules sont conçus en respectant la démarche HQE (Haute qualité environnementale).

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Et la maison est donc équipée d'équipements particulièrement performants : isolation particulièrement performante,  panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiserie aluminium à rupture de pont thermique à double vitrage... Et tout ceci peut encore être amélioré avec l'ajout d'un poêle à bois ou d'une pompe à chaleur.

Autre particularité de ces maisons, elles sont construites autour d'un patio, qui offre un puits de lumière et une source de confort en plus. Et puis, comme ces habitations sont conçues sous la forme de modules, en cas d'heureux événements ou tout simplement d'envie d'espace, tout est prévu, il suffit de commander une boîte de plus et de la juxtaposer au reste.

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Bon, évidemment, s'il ne faut que trois heures pour installer la maison, il faut tout de même compter trois mois entre la prise de commande et la livraison. Le temps de préparer la dalle et d'installer les réseaux, pour "brancher" la maison.

Enfin, ce type de construction permet de réduire quelque peu les coûts, puisque la version de base (80 m2 sans patio) est proposée à 108 000 € TTC. Assez peu chers au départ, les tarifs ont tout de même tendance à augmenter avec la superficie, puisqu'il faut débourser 215 000 € pour la version de 135 m2. Mais pour les budgets plus serré, une version "à finir" est également au catalogue.

M. M.

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Plus de renseignements sur le site de Bodard.